ベルシェ津田沼

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9%割安

販価
1,790万円
25.4万円/㎡
相場
1,967万円
27.9万円/㎡
901
1,612
2,323
3,034
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,323万円
22.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ベルシェ津田沼
1,790万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は27.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/221,790万円25.4万円4階 70.49㎡ 3LDK南西
2026/03/191,850万円26.2万円4階 70.49㎡ 3LDK南西
2026/03/071,680万円26.5万円3階 63.38㎡ 3LDK南西
2026/02/143,180万円45.1万円7階 70.49㎡ 3LDK南
2026/01/291,880万円26.7万円4階 70.49㎡ 3LDK南西
2025/10/091,980万円28.1万円4階 70.49㎡ 3LDK南西
2025/08/251,290万円18.3万円3階 70.49㎡ 3LDK-
2025/08/051,790万円26.0万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2025/07/101,380万円19.6万円3階 70.49㎡ 3LDK南東
2025/06/271,380万円19.6万円3階 70.49㎡ 4LDK南
2025/06/071,480万円21.0万円3階 70.49㎡ 3LDK南東
2025/04/101,700万円24.1万円4階 70.49㎡ 3LDK南東
2025/02/261,280万円18.2万円1階 70.49㎡ 3LDK南西
2025/02/231,790万円26.1万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2025/02/171,790万円26.0万円7階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/02/051,890万円27.5万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2025/01/271,890万円27.5万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2025/01/241,890万円27.5万円7階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/01/211,980万円28.8万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2024/12/051,980万円28.8万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/10/151,380万円19.6万円1階 70.49㎡ 3LDK南西
2024/07/171,980万円28.8万円7階 68.77㎡ 3LDK南西
2024/02/242,180万円31.7万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2024/02/232,380万円33.8万円4階 70.49㎡ 3LDK南西
2023/12/262,480万円35.2万円4階 70.49㎡ 3LDK南西
2023/08/292,280万円33.2万円1階 68.77㎡ 3LDK南
2023/08/252,330万円35.8万円1階 65.04㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
ベルシェ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅12分 1,790万円25.4万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南西1989年53戸RC
2024/07/31朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅13分 1,690万円22.7万円74.45㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年32戸RC
2024/04/15スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/12/04シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,380万円29.6万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2024/03/16スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/09/20スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,350万円19.3万円69.94㎡3LDK3階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2023/12/15ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 1,780万円27.0万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2024/06/02ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,388万円31.4万円76.16㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年48戸RC
2026/02/18バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,880万円30.9万円60.79㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2025/08/19船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,780万円20.3万円87.56㎡4LDK2階 / 5階建 南1990年60戸RC
2024/10/12ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,399万円24.2万円57.75㎡2LDK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2025/02/20船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅6分 2,480万円31.6万円78.54㎡3LDK1階 / 3階建 北1984年36戸RC
2024/06/07船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅8分 1,588万円20.2万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年90戸RC
2024/04/17ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,590万円21.3万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2024/12/03ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 2,480万円29.6万円83.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2024/06/13ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,180万円29.5万円74.02㎡3LDK2階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2024/05/31コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 1,980万円24.7万円80.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2024/07/04ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,300万円19.2万円67.82㎡3LDK4階 / 4階建 北1990年56戸RC
2025/02/16パスコマンション船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅12分 1,780万円24.2万円73.67㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年77戸RC
2025/06/28ライオンズマンション船橋海神町
船橋市海神町二丁目
船橋駅15分 2,080万円31.7万円65.57㎡3LDK1階 / 8階建 南東1988年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、船橋市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は船橋市の平均と比較して20.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
船橋市
32.1万円/㎡
前年比-21.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルシェ津田沼
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通新京成線前原駅徒歩12分
築年月1989年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

新京成線のマンションを探す